IMMOBILIENGUTACHTER in Taunusstein
Immobiliengutachter Taunusstein
– hohe Kompetenz und langjährige Erfahrung
Mein Name ist Angela Geck.
Ich arbeite seit nunmehr 16 Jahren als Sachverständige für Immobilienbewertung und bin Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Ostholstein. Ich bewerte & begutachte mehr als 100 Immobilien & Grundstücke im Jahr.
Sie erreichen mich unter:
+49 6723 604 43 30
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Immobiliengutachter Taunusstein
Immobiliengutachter Taunusstein – folgende Formen von Gutachten biete ich an:
Immobilien Gutachten Taunusstein – Verkehrswertgutachten (Marktwert)
Das Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB ist ein voll umfängliches gerichtstaugliches Immobiliengutachten mit detaillierter Darstellung sämtlicher Merkmale eines Bewertungsobjekts (Umfang ca. 35-50 Seiten, definiert im § 194 BauGB).
Quelle: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__194.html
Ein Verkehrswertgutachten wird i.d.R. ausschließlich im Rahmen von gerichtlichen Auseinandersetzungen und in Einzelfällen für das Finanzamt benötigt.
Vor diesem Hintergrund biete ich zusätzlich folgende Lösungen an:
1) Immobilien Kurzgutachten Taunusstein – der Allrounder unter den Gutachten
Ein Immobilien Kurzgutachten unterscheidet sich vor allem im Umfang vom Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten). Die Vorgehensweise (Unterlagen, Ortstermin, Schäden, Wertermittlung, etc.) ist die gleiche wie beim voll umfänglichen Verkehrswertgutachten. Jedoch werden hier nur die notwendigen und wichtigsten Daten schriftlich zusammengefasst. Somit ist das Immobilien Kurzgutachten für den Laien absolut verständlich und nachvollziehbar und enthält trotzdem alle notwendigen Daten & Ergebnisse für wichtige Entscheidungen.
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Häufige Fragen zum Thema Immobiliengutachten Taunusstein
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KURZGUTACHTEN – DAS GUTACHTEN FÜR FAST JEDEN ZWECK
Warum ein Kurzgutachten in den meisten Fällen ausreicht?
Das Kurzgutachten ist die verkürzte Form des voll umfänglichen Verkehrswertgutachtens (Marktwert) nach § 194 BauGB.
Die Gutachten, die ich erstelle haben i.d.R. einen Umfang von 18-22 Seiten inkl. Fotoanhang.
Was ist der Vorteil des Immobilien Kurzgutachtens?
Kürzere Wartezeiten
Der Zeitaufwand für die Erstellung eines Immobilien Kurzgutachtens ist im Vergleich zum voll umfänglichen Verkehrswertgutachten wesentlich geringer, da u.a. der Rechercheaufwand nicht so umfangreich ist.
Sie erhalten den Ortstermin üblicherweise innerhalb von 1-2 Wochen ab Auftragserteilung.
Für die Ausarbeitung des schriftlichen Gutachtens, benötige ich nochmals ca. 2-3 Wochen. Im Ergebnis haben Sie Ihr fertiges Immobiliengutachten daher innerhalb von max. 4-6Wochen.
Weniger Unterlagen – weniger Aufwand für Sie!
Im Gegensatz zum Verkehrswertgutachten / Marktwertgutachten, werden für das Immobilien Kurzgutachten wesentlich weniger Unterlagen benötigt. Die Lieferung der notwendigen Dokumente stellt i.d.R. kein Problem dar.
Immobilien Kurzgutachten Taunusstein – für welchen Zweck?
WISSENSWERTES ZU IMMOBILIEN BEWERTUNG Taunusstein
In und Rund um Taunusstein – bin ich für Sie unterwegs:
65343 Eltville, 65346 Eltville Erbach, 65347 Eltville Hattenheim, 65344 Eltville Martinsthal, 65345 Eltville Rauenthal, 65375 Oestrich-Winkel, 65385 Rüdesheim am Rhein, 65388 Schlangenbad, 65366 Geisenheim, 65366 Geisenheim Johannisberg, 65366 Geisenheim Stephanshausen, 65232 Taunusstein, 65307 Bad Schwalbach, 65321 Heidenrod, 65391 Lorch, 65396 Walluf, 65510 Hünstetten, 65510 Idstein, 65527 Niedernhausen
KUNDENBEWERTUNG
KUNDENSTIMMEN
„Wir haben Frau Geck für eine Wertermittlung bei einer Bestandsimmobilie beauftragt. Die Kontaktaufnahme erfolgte zeitnah und Begehung war in schneller Zeit vereinbart. Die Wertermittlung wurde zur vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Unser Eindruck war sehr positiv: Kompetent, freundlich, schnell und gründlich. Außerdem wurden viele gute Tipps rund um das Thema Kauf und für das weitere Verfahren gegeben. Beim nächsten Mal melden wir uns sehr gerne wieder!“
„Wir beauftragten Frau Geck zur Klärung eines aufgetretenen Schadens (Schimmelbefall nach Einbau von dreifach verglasten Fenstern) in einer Mietwohnung. Auf der Internetseite von Frau Geck ist u.a. zu lesen, dass Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen auf hohem Qualitsnieveau geboten werden. Diese Angabe können wir bestätigen. Wir erhielten zusätzliche Tipps für die Mieter, die keineswegs selbstverständlich sind und dafür gebührt ihr auch ein herzliches Dankeschön. Sollten wir – egal in welchem Bereich – wieder einmal einen Rat, ein Gutachten usw. von einem Baugutachter/Bausachverständigen benötigen, so werden wir uns sehr gerne wieder an Frau Geck wenden – sie ist nicht nur kompetent sondern auch sehr freundlich und hilfsbereit.“
„Wir haben Frau Geck mit einer Immobilienbewertung beauftragt und unsere Erwartungen wurden deutlich übertroffen. Frau Geck ist kompetent, ehrlich, außerordentlich engagiert, immer ansprechbar, herrlich unkompliziert und denkt und handelt immer im Sinne des Auftraggebers. Wir werden im Bedarfsfall jederzeit wieder ihr Sachverständnis in Anspruch nehmen und sprechen eine uneingeschränkte Empfehlung aus. Herzlichen Dank nochmals für ihren überdurchschnittlichen Einsatz und die einwandfreie Arbeit.“
Frau Geck hat für uns eine Wohnung in Mainz begutachtet und wir können Sie uneingeschränkt empfehlen. Sie hat sich auf unsere Anfrage umgehend gemeldet und einen kurzfristigen Termin ermöglicht. Durch die sehr gute Terminvorbereitung, ihr Fachwissen und ehrliche Art, hat sie sowohl uns als auch den Makler überzeugt und uns neben des Gutachtens auch noch viele, nützliche Tipps gegeben. Das Gutachten lag uns innerhalb kürzester Zeit vor.
Wir danken für die sehr gute und sympathische Beratung!
Immobiliengutachen in Taunusstein
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Gerne komme ich zu Ihnen! In folgenden Städten habe ich bereits Immobilien Gutachten erstellt oder kann Ihnen meine Leistung anbieten: