IMMOBILIEN KAUFBERATUNG

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IMMOBILIEN KAUFBERATUNG2019-05-20T07:24:44+02:00

IMMOBILIEN KAUFBERATUNG

Für mehr Sicherheit beim Immobilienkauf

Hauskauf leicht gemacht – Risiko vermeiden durch unsere kompetente Beratung beim Immobilienkauf.

Immobilien Kaufberatung - Sachverständige Angela Geck
  • Gemeinsamer Ortstermin

  • Bauschäden, Feuchte & Schimmel

  • Renovierungs- & Sanierungsstau

  • Kaufpreis Überprüfung

  • Flexibler zeitnaher Termin

  • Pauschalpreis

Preis: 399,00 € (inkl. MwSt.)

unverbindliche Anfrage

IMMOBILIENKAUF – DAS IST ZU BEACHTEN

Wissenswertes beim Immobilienkauf – Was Sie beim Immobilienkauf beachten sollten

Eine Immobilie ist meist die größte Anschaffung im Leben und damit geht es stets um viel Geld. Der Kauf einer gebrauchten Immobilie birgt immer gewisse Risiken und nach Vertragsschluss gibt es i.d.R. weder ein Rücktrittsrecht, noch Gewährleistung für später entdeckte Mängel oder Schäden.
Beugen Sie unangenehmen Überraschungen vor, indem Sie im gemeinsamen Ortstermin die Bausubstanz vorab durch mich prüfen lassen.

Unabhängigkeit & Objektivität

Durch die Kontrolle eines Bausachverständigen erhalten Sie direkt vor Ort wichtige Hinweise zur Bausubstanz und ggf. Schäden oder Mängel. Wir sprechen über anstehende notwendige Investitionen sowie die Kosten Ihrer geplanten Sanierung.
Die überschlägige Wertermittlung und damit die kritische Prüfung des Kaufpreises ist im Pauschalpreis enthalten.

Gemeinsamer Ortstermin
Wir begehen gemeinsam Ihre Wunschimmobilie.

Bauschäden, Feuchte & Schimmel
Bauschäden, Feuchte & Schimmel werden u.a. mit moderner Messtechnik geprüft.

Renovierungs- & Sanierungsstau
Wir sprechen über Ihre geplante Sanierung und die damit verbundenen Kosten.

Kaufpreis Überprüfung
Mittels einer überschlägigen Wertermittlung, überprüfe ich den geforderten Kaufpreis.

Flexibler zeitnaher Termin
Immobilien Kaufberatungen haben bei mir stets Priorität. Die Termine werden i.d.R. kurzfristig innerhalb von Tagen vergeben.

Pauschalpreis
Sie erhalten ein Paket mit bestmöglichem Preis-Leistungs-Verhältnis und damit keine versteckte Kosten.

399,00 € inkl. MwSt

Die Pauschale beinhaltet den Ortstermin mit Begehung des Objekts sowie die mündliche Beratung.

Die Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m².

Im Paket enthalten ist:

  • Zeitaufwand von 2 Stunden für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrt
  • An- und Abfahrtskosten im Umkreis von 15 km ab Büro
  • 5% Nebenkostenpauschale

Für Mehr- / Zusatzleistungen erstelle ich Ihnen gerne ein individuelles Pauschalangebot.

Meine Beratungsleistungen können individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden.

Zusatzleistungen werden wie folgt abgerechnet:

Leistung Kosten inkl. MwSt
Immobilien Kaufberatung inkl. schriftlicher Ausarbeitung 590,- €
Stundensatz 130,- €
Fahrkosten pro km 0,75 €

Für die Durchführung der Kaufberatung benötige ich idealerweise vor dem Ortstermin die folgenden Unterlagen:

  • Angabe zum Baujahr (ggf. Angaben zu späteren An- oder Ausbauten)
  • Grundrisse / Pläne (bei Häusern mit Außenmaß)
  • Exposé – wenn vorhanden
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • aktueller Auszug aus dem Grundbuch
  • Angaben zu durchgeführten Sanierungen / Modernisierungen
  • Bekannte Schäden?
  • Teilungserklärung (beim Kauf von Wohnungseigentum)
  • Energieausweis

Sie haben Fragen? Setzen Sie sich gerne vorab telefonisch mit uns in Verbindung.

Nach Klärung Ihres Anliegens und Ihrer Wünsche, erstellen wir Ihnen gerne individuelles Pauschalangebot.

ANFRAGE

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WISSENSWERTES ZUR KAUFBERATUNG VON IMMOBILIEN

KUNDENBEWERTUNG

2 Bewertungen

Sehr gut
5,0 / 5,0

Kompetenz 5,0
Preis-Leistung 5,0
Schneller Termin 5,0
Gesamt 5,0
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KUNDENSTIMMEN

„Wir haben Frau Geck für eine Wertermittlung bei einer Bestandsimmobilie beauftragt. Die Kontaktaufnahme erfolgte zeitnah und Begehung war in schneller Zeit vereinbart. Die Wertermittlung wurde zur vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Unser Eindruck war sehr positiv: Kompetent, freundlich, schnell und gründlich. Außerdem wurden viele gute Tipps rund um das Thema Kauf und für das weitere Verfahren gegeben. Beim nächsten Mal melden wir uns sehr gerne wieder!“
Christian Iber, 17. Januar 2018
„Wir beauftragten Frau Geck zur Klärung eines aufgetretenen Schadens (Schimmelbefall nach Einbau von dreifach verglasten Fenstern) in einer Mietwohnung. Auf der Internetseite von Frau Geck ist u.a. zu lesen, dass Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen auf hohem Qualitsnieveau geboten werden. Diese Angabe können wir bestätigen. Wir erhielten zusätzliche Tipps für die Mieter, die keineswegs selbstverständlich sind und dafür gebührt ihr auch ein herzliches Dankeschön. Sollten wir – egal in welchem Bereich – wieder einmal einen Rat, ein Gutachten usw. von einem Baugutachter/Bausachverständigen benötigen, so werden wir uns sehr gerne wieder an Frau Geck wenden – sie ist nicht nur kompetent sondern auch sehr freundlich und hilfsbereit.“
Marion Meuser , 26. September 2017

„Wir haben Frau Geck mit einer Immobilienbewertung beauftragt und unsere Erwartungen wurden deutlich übertroffen. Frau Geck ist kompetent, ehrlich, außerordentlich engagiert, immer ansprechbar, herrlich unkompliziert und denkt und handelt immer im Sinne des Auftraggebers. Wir werden im Bedarfsfall jederzeit wieder ihr Sachverständnis in Anspruch nehmen und sprechen eine uneingeschränkte Empfehlung aus. Herzlichen Dank nochmals für ihren überdurchschnittlichen Einsatz und die einwandfreie Arbeit.“

Silke Fuhrmann, 14. September 2017

Frau Geck hat für uns eine Wohnung in Mainz begutachtet und wir können Sie uneingeschränkt empfehlen. Sie hat sich auf unsere Anfrage umgehend gemeldet und einen kurzfristigen Termin ermöglicht. Durch die sehr gute Terminvorbereitung, ihr Fachwissen und ehrliche Art, hat sie sowohl uns als auch den Makler überzeugt und uns neben des Gutachtens auch noch viele, nützliche Tipps gegeben. Das Gutachten lag uns innerhalb kürzester Zeit vor.

Wir danken für die sehr gute und sympathische Beratung!

Oliver H., 19. Mai 2019