WISSENSWERTES ZU IMMOBILIEN

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Ist ein Kurzgutachten für meinen Zweck ausreichend?

2019-10-10T17:43:35+02:0001.04.2019|ALLGEMEIN, BEWERTUNG, KURZGUTACHTEN|

Die Frage, welches Gutachten für welchen Zweck ausreichend ist, wird mir fast wöchentlich gestellt. Um genauer zu sein, bekomme ich mehrfach wöchentlich Anfragen nach Verkehrswertgutachten, die für eine Scheidung, einen Erbfall, eine Schenkung, u.s.w. benötigt werden. Im klärenden Erstgespräch informiere ich meine Kunden dann darüber, [...]

Weinbauingenieur & Oenologe Walter Bibo

2019-10-10T17:42:18+02:0023.03.2019|BEWERTUNG, WEINGUTSBEWERTUNG|

Walter Bibo verfügt über 35 Jahre Erfahrung in der Weinbranche und hat verschiedene Weingüter geleitet. Alle wesentlichen Bereiche eines Weingutes sind ihm vertraut. Er kennt die notwendigen Abläufe, kann den Pflegezustand und die Ertragsmöglichkeiten von Rebflächen beurteilen und den Wert von Weinbeständen sowie den Fahrzeug- [...]

Erbschaftssteuer – die Chance liegt im Zustand

2019-04-01T14:18:57+02:0018.03.2019|BEGUTACHTUNG, BEWERTUNG, KURZGUTACHTEN|

Das Finanzamt ermittelt den Wert einer Immobilie meist auf Basis des s.g. Vergleichswertes und trifft diverse Annahmen, die im Einzelfall von der Realität abweichen. Hierzu ein Beispiel: Sie haben ein Haus aus den 60er Jahren geerbt, welches sich noch weitestgehend im Originalzustand befindet. Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen [...]

Immobilien Kaufberatung – warum das Sinn macht

2019-04-06T16:34:23+02:0017.03.2019|ALLGEMEIN, BEGUTACHTUNG, BERATUNG|

Pro Woche werde ich mit ca. 3-4 Immobilien Kaufberatungen beauftragt. Hier begleite ich vorwiegend jüngere Paare und Familien, die sich den großen Wunsch vom ersten Eigenheim erfüllen möchten. Bis auf wenige Ausnahmen, handelt es sich um gebrauchte Bestandsimmobilien, meist aus den 70er oder 80er Jahren, [...]

Hausverkauf & Wohnungsverkauf – mehr Sicherheit im Preis

2019-10-10T17:41:37+02:0010.03.2019|BEGUTACHTUNG, BERATUNG, BEWERTUNG, VERKAUFSBERATUNG|

Wer sich mit dem Verkauf seiner Immobilie beschäftigt, ist in der heutigen Zeit oft überfordert. Nahezu wöchentlich landen Flyer und Wurfsendungen verschiedener Makler Unternehmen im Briefkasten und bieten eine kostenlose Beratung, Immobilienschätzung,  Kaufpreisschätzung, o.ä. an. Ziel dieser Werbeaktionen ist selbstverständlich, dass der Eigentümer diese vermeintliche [...]

Kauf- und Verkaufberatung

2019-04-07T08:20:24+02:0010.01.2019|ALLGEMEIN, BERATUNG, KAUFBERATUNG, VERKAUFSBERATUNG|

Die Immobilien Kaufberatung oder die Immobilien Verkaufsberatung ist für Kunden gedacht, die sich im Prozess des Immobilienkaufs bzw. -verkaufs befinden. Hier liegt der Fokus der Beratung auf Schnelligkeit in der Terminfindung, überschlägige Wertermittlung und die Beurteilung der Immobilie hinsichtlich ihrer Bausubstanz, dem Instandhaltungszustand und Schäden sowie [...]