Immobilienbewertung Ratekau

Immobilienbewertung Ratekau

IMMOBILIEN GUTACHTEN
Ratekau

  • Schnelle Terminvereinbarung

  • Immobiliengutachten kurzfristig erstellt

  • Transparente Wertermittlung

  • Pauschalpreis ab 1.100,- € zzgl. MwSt.

  • Solide Basis für Ihre Entscheidung

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    Immobiliengutachten Ratekau

    Immobiliengutachten Ratekau – 2 Lösungen:

    1) Immobiliengutachten Ratekau – Verkehrswertgutachten (Marktwert)

    Das Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB ist ein voll umfängliches gerichtstaugliches Immobiliengutachten mit detaillierter Darstellung sämtlicher Merkmale eines Bewertungsobjekts (Umfang ca. 30-50 Seiten, definiert im § 194 BauGB).
    Quelle: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__194.html

    Ein Verkehrswertgutachten ist daher oft völlig überdimensioniert!

    Deshalb biete ich Ihnen folgende kostengünstige und schnelle Lösung:

    2) Immobilien Kurzgutachten in Ratekau – der Allrounder unter den Gutachten

    Ein Immobilien Kurzgutachten unterscheidet sich vor allem im Umfang vom Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten). Die Grundlage (Unterlagen, Ortstermin, Schäden, Wertermittlung, etc.) ist exakt die gleiche wie beim voll umfänglichen Immobiliengutachten. Jedoch werden hier nur die notwendigen und wichtigsten Daten schriftlich zusammengefasst. Somit ist das Immobilien Kurzgutachten für den Laien absolut verständlich und nachvollziehbar und enthält trotzdem alle notwendigen Daten & Ergebnisse für wichtige Entscheidungen.

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    Kosten eines Immobiliengutachtens in Ratekau

    Preis: ab 1.100,00 €
    (zzgl. MwSt.)

    • Gemeinsamer Ortstermin in Ratekau
    • Ausführliche Vor-Ort-Beratung in Ratekau
    • Beurteilung der Bausubstanz

    • Schnelle Ausarbeitung des Gutachtens

    • Pauschalpreis

    Bewertung Immobilien Gutachten Ratekau - Sachverständige Angela Geck

    Häufige Fragen zum Thema Immobiliengutachten Ratekau

    Gemeinsamer Ortstermin
    Wir begehen gemeinsam das Bewertungsobjekt.

    Schnelles Gutachten
    Die Ausarbeitung des schriftlichen Immobiliengutachtens erfolgt i.d.R. innerhalb von 14 Tagen nach Ortstermin.

    Pauschalpreis
    Sie erhalten für Ihr Immobiliengutachten ein Paket mit bestmöglichem Preis-Leistungs-Verhältnis und damit keine versteckte Kosten.

    ab 1.100,00 € zzgl. MwSt

    Die Pauschale beinhaltet den Ortstermin mit Begehung des Objekts sowie die schriftliche Ausarbeitung des Gutachtens auf ca. 12-15 Seiten inkl. Fotoanhang.**

    Der Pauschalpreis bezieht sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m².

    Im Paket enthalten ist:

    • Zeitaufwand von 2 Stunden für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrt
    • An- und Abfahrtskosten im Umkreis von 15 km ab Büro
    • 5% Nebenkostenpauschale

    Das Paket passt nicht zu Ihren Anforderungen oder Wünschen? Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Pauschalangebot.

    ** Im Preis nicht enthalten ist die Bewertung von s.g. Belastungen (z.B. Erbbaurecht, Wohnrecht, Nießbrauch, u.s.w.). Die Kosten hierfür belaufen sich auf pauschal 130,- € zzgl. MwSt pro Belastung.

    Die Beratungsleistung kann individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden.

    Zusatzleistungen werden wie folgt abgerechnet:

    Leistung Kosten zzgl. MwSt
    Bewertung von Belastungen (Erbbau, Wohnrecht, etc.) pro Belastung pauschal 150,- €
    Stundensatz 110,- €
    Fahrkosten pro km 0,60 €

    Für die Erstellung des Gutachtens, benötige ich die folgenden Unterlagen:

    • Angabe zum Baujahr (ggf. Angaben zu späteren An- oder Ausbauten)
    • Grundrisse / Pläne (bei Häusern mit Außenmaß)
    • Wohn- und Nutzflächenberechnung
    • aktueller Auszug aus dem Grundbuch
    • Angaben zu durchgeführten Sanierungen / Modernisierungen
    • Bekannte Schäden?
    • Teilungserklärung (beim Kauf von Wohnungseigentum)
    • Energieausweis

    * Sollten Sie Unterlagen nicht zur Verfügung haben und diese müssen bei öffentlichen Behörden eingesehen / angefordert werden, berechne ich die Kosten hierfür nach Aufwand.

    Sie haben Fragen? Diese klären wir gerne innerhalb eines unverbindlichen und kostenfreien Telefonats vorab.

    Nach Klärung Ihres Anliegens und Ihrer Wünsche, erstellen wir Ihnen gerne individuelles Pauschalangebot.

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      KURZGUTACHTEN – DAS GUTACHTEN FÜR FAST JEDEN ZWECK

      Warum ein Kurzgutachten in den meisten Fällen ausreicht?

      Das Kurzgutachten ist die verkürzte Form des voll umfänglichen Verkehrswertgutachtens (Marktwert) nach § 194 BauGB.

      Was ist der Vorteil des Immobilien Kurzgutachtens?

      Kurze Wartezeiten
      Der Zeitaufwand für die Erstellung eines Immobilien Kurzgutachtens ist wesentlich geringer. Daher bin ich in der Lage Ihnen einen zeitnahen Ortstermin (i.d.R. innerhalb von 1-2 Wochen) anbieten zu können. Für die Ausarbeitung des schriftlichen Gutachtens, benötige ich nochmals ca. 2 Wochen. Im Ergebnis haben Sie Ihr fertiges Immobiliengutachten daher innerhalb von max. 1 Monat.

      Weniger Unterlagen – weniger Aufwand für Sie!
      Im Gegensatz zum Verkehrswertgutachten / Marktwertgutachten, werden für das Immobilien Kurzgutachten wesentlich weniger Unterlagen benötigt. Die Lieferung der notwendigen Dokumente stellt i.d.R. kein Problem dar.

      Immobilien Kurzgutachten Ratekau – für welchen Zweck?

      • Erbauseinandersetzungen
      • Schenkungen
      • Verkauf von Immobilien bei gerichtlicher Betreuung
      • Verkauf oder Ankauf einer Immobilie
      • Vermögensauseinandersetzungen im Rahmen einer Ehescheidung / Trennung
      • betriebliche Angelegenheiten (z.B. Entnahme von Grundbesitzwerten aus dem Betriebsvermögen)

      Vorteile der Immobilien Kurzbewertung – Kurzgutachten Ratekau im Überblick:

      • unkomplizierte Beauftragung

      • schnelle Terminvereinbarung

      • kurzfristige Erstellung des Gutachtens

      • Pauschalpreis ab 1.100,- € zzgl. MwSt.

      • Solide Basis für Ihre Entscheidung

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      WISSENSWERTES ZUM KURZGUTACHTEN Ratekau

      In und Rund um Ratekau – bin ich für Sie unterwegs:

      25360 Lübeck, 23562 Lübeck, 25360 Lübeck Moisling, 23560 Lübeck Sankt Jürgen, 25362 Lübeck Sankt Johann, 25364 Lübeck Sankt Johann, 25364 Lübeck Sankt Gertrud, 23552 Lübeck, 23554 Lübeck, 23556 Lübeck Buntekuh, 23558 Lübeck Buntekuh, 23560 Lübeck Moisling, 23566 Lübeck Sankt Gertrud, 23568 Lübeck Sankt Gertrud, 23568 Lübeck Schlutup, 23569 Lübeck Kücknitz, 23569 Lübeck Travemünde, 23570 Lübeck Travemünde,23569 Lübeck Travemünde, 23611 Bad Schwartau, 23626 Ratekau, 23689 Pansdorf, 23669 Timmendorfer Strand, 23617 Stockelsdorf, 23629 Sarkwitz, 23684 Scharbeutz, 23623 Ahrensbök, 23620 Pronstorf, 23923 Schönberg, 23923 Groß Grönau, 23815 Geschendorf, 23942 Dassow, 23860 Klein Wesenberg, 23628 Krummesse, 23628 Klempau, 23719 Glasau, 23858 Reinfeld (Hostein), 23821 Rohlstorf, 23827 Wensin, 23818 Neuengörs, 23701 Eutin, 23701 Süsel, 23911 Ziethen, 23715 Bosau, 23845 Seth, 23730 Neustadt, 23919 Berkenthin, 19217 Rehna, 19217 Carlow, 23823 Seedorf, 23847 Lasbek, 23909 Ratzeburg, 23948 Klütz, 23714 Malente

      KUNDENBEWERTUNG

      • Sehr kompetente telefonische Beratung - Frau Geck nimmt sich die Zeit, die angesprochene Thematik verständnisvoll zu erörtern und bietet zielorientierte Lösungsansätze an. Daumen hoch! Grüße aus Bayern

        Stephan Nachname
        24. Februar 2023

        Ich gebe Frau Geck 5 Sterne mit Auszeichnung !!! Sie hat uns bei der Veräußerung unseres Hauses sehr kompetent und zuverlässig zur Seite gestanden. Frau Geck stand zu jeder... read more

        Andrea Hagen
        17. Dezember 2022

        Sehr freundliche, fachkundige und engagierte Beratung durch Frau Geck. Sie zeichnet sich durch eine fundierte Expertise aus, die auch für nicht marktgängige Objekte zutreffend ist. Klare Weiterempfehlung!

        A L
        17. November 2022

        Als Anfänger beim Immobilienkauf war es mein Ziel, eine Einschätzung eines neutralen Experten zu bekommen, welche Arbeiten und Investitionen im neuen Haus noch anstehen. Frau Geck hat mir im Rahmen... read more

        Patricia Gerber
        17. September 2022
      • Als erstes möchte ich meine absolut wärmste Empfehlung für Frau Geck aussprechen! Ich habe sehr kurzfristig für eine Bestandsimmobilie in Neustadt in Holstein bei Frau Geck einen Termin zur Hauskaufberatung... read more

        Mrs. Krö
        17. September 2022

        Wir danken Frau Geck für das Einbringen ihrer hohen Fachkompetenz.Es konnte uns kurzfristig ein umfassendes Gutachten erstellt werden. Sehr freundlicher und angenehmer Kontakt.Klare Weiterempfehlung!

        Rixa Lunau
        17. September 2022

        5 Sterne mit Auszeichnung! Die Kontaktaufnahme ging schnell und reibungslos via spontanem Anruf. Nach der anschließenden Auftragserteilung via Mail ging es direkt weiter mit diversen, zeitnahen Zeitfenstern für einen vor... read more

        Mathias T.
        17. August 2022

        Frau Geck war uns bereits durch ein anderes Projekt bekannt , was reibungslos abgewickelt wurde. Bei dem neuen Projekt erfolgte der Ablauf mit der bekannten Professionalität von Frau... read more

        Wolfgang Pöschl
        17. August 2022
      • Wir können Frau Geck wirklich uneingeschränkt weiter empfehlen. Sie hat uns kompetent bei der Immobilienbewertung beraten, war sehr zuverlässig und auch die Bearbeitung war sehr zügig.

        Selina
        17. März 2021

        Wir sind durch die vielen guten Bewertungen auf Frau Geck aufmerksam geworden. Da wir momentan auf Immobiliensuche sind haben wir uns durch sie als Sachverständige Hilfe erhofft und die... read more

        Rainer Wimmer
        17. März 2021

        Meine Frau und ich planen den Erwerb eines Hauses und wollten im Vorfeld eine objektive Begutachtung der Immobilie bzgl. Sanierungsstau und preisliche Einordnung durchführen lassen. Frau Geck wurde aufgrund der... read more

        Alex T.
        17. März 2020

        Das Gutachten hat uns sehr geholfen bei der Kaufentscheidung. Eine Terminvergabe war schnell und unkompliziert möglich! Alles bestens! Kann Frau Geck gerne weiter empfehlen.

        Jens Richterich
        17. März 2020
      • Frau Geck konnte uns kurzfristig einen Begutachtungstermin für unser Haus anbieten. Ich fühlte mich von ihr umfassend beraten und das zu einem moderaten Preis. Absolut zu empfehlen.

        Sebastian Heilmaier
        17. März 2019

        Frau Geck hat uns bei mehreren Objekten kompetent beraten und ich kann sie uneingeschränkt empfehlen! Sie ist sehr gut informiert, sehr gründlich, verbindlich, freundlich und sehr schnell! Fünf Sterne!!!

        Jens Nicolai
        17. März 2019

        Sehr netter Kontakt, kurzfristiger Termin und ausführliches Gutachten. Dies alles zu einem sehr fairen Preis. Jederzeit gerne wieder!

        Stefanie Kaltenbach
        17. März 2019

        Wir wollten ein Kapitalanlageobjekt im Rheingau von Frau Geck prüfen und bewerten lassen. Frau Geck reagierte schnell auf unsere Anfrage und war flexibel bei der Terminvergabe. Bereits vor dem Vor-Ort... read more

        MikoDjan
        17. März 2019
      • Frau Geck hat uns professionell beraten. Flexible und schnelle Terminvereinbarung. Für uns war besonders hilfreich neben der Bewertung der Bausubstanz, die sehr gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes sowie die detaillierte... read more

        Nora Ronellenfitsch
        17. März 2018

        Alles bestens! Flexible Terminvereinbarung, hohe Fachkompetenz, transparente Preise ohne versteckte Kosten. Wir werden Frau Geck sicher wieder beauftragen.

        J P
        17. März 2018

        Ursprünglich für eine Immobilienbewertung beauftragt, hat uns Frau Geck auch in Sachen Schimmelbekämpfung und Renovierung hervorragend beraten. Ehrliche und kompetente Beratung, engagiert und immer ansprechbar -... read more

        Alex Bohle
        17. März 2018

        Frau Geck ist äußerst hilfsbereit, sehr kompetent und flexibel. Tolle, sorgfältige Beratung und superschnelles Feedback! Wir sind sehr froh, sie gefunden zu haben!

        Katja Weiss
        17. März 2018
      • Nun ist es endlich einmal an der Zeit eine Bewertung zu schreiben,nachdem ich seit langer Zeit Erfahrungen mit Frau Angela Geck gesammelt habe. Die Gründe für meine Anliegen waren vielschichtig... read more

        Kathy D
        17. März 2018

        Frau Geck gibt einem ganz schnell das Gefühl, gut aufgehoben zu sein. Sie ist kompetent und ehrlich und wir würden sie jederzeit wieder beauftragen.

        Inga
        17. März 2018

        Wertermittlung bei einer Bestandsimmobilie wurde zur vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Unser Eindruck: Kompetent, freundlich, schnell und gründlich. Außerdem wurden viele gute Tipps rund um das Thema Kauf und für das weitere... read more

        Christian Iber
        17. März 2018

        Frau Geck hat uns beim Kauf einer Immobilie beraten. Die kompetente und fundierte Beratung von Frau Geck hat uns bei unserer Kaufentscheidung sehr geholfen. Frau Geck hat einen... read more

        Claudia Kaiser
        17. März 2018
      • Vermittlung über Bauexperts.de Frau Geck hat sich trotz Urlaub sehr zeitnah zurück gemeldet. Flexibles Timing, ausführliche vorab Beratung. Vermittlung von Handwerkern (sehr hilfreich). Sehr engagiert. Sind sehr zufrieden. Danke!

        Theresa Tenhaef
        17. März 2017

        Vielen Dank Frau Geck für Ihre solide Ermittlung unseres Kaufobjekts. Insbesondere für den sehr guten Bericht und den fairen Preis! SEHR ZU EMPFEHLEN!

        Y. C.
        17. März 2017

        Hoch kompetente Immobiliensachverständige und -maklerin. Schnell, transparent, realistisch, freundlich und stets mit vollstem Einsatz. Was kann man sich noch mehr wünschen? Fünf Sterne, mehr geht nicht.

        Martin Sarris
        17. März 2017

      KUNDENSTIMMEN

      „Wir haben Frau Geck für eine Wertermittlung bei einer Bestandsimmobilie beauftragt. Die Kontaktaufnahme erfolgte zeitnah und Begehung war in schneller Zeit vereinbart. Die Wertermittlung wurde zur vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Unser Eindruck war sehr positiv: Kompetent, freundlich, schnell und gründlich. Außerdem wurden viele gute Tipps rund um das Thema Kauf und für das weitere Verfahren gegeben. Beim nächsten Mal melden wir uns sehr gerne wieder!“

      Christian Iber

      „Wir beauftragten Frau Geck zur Klärung eines aufgetretenen Schadens (Schimmelbefall nach Einbau von dreifach verglasten Fenstern) in einer Mietwohnung. Auf der Internetseite von Frau Geck ist u.a. zu lesen, dass Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen auf hohem Qualitsnieveau geboten werden. Diese Angabe können wir bestätigen. Wir erhielten zusätzliche Tipps für die Mieter, die keineswegs selbstverständlich sind und dafür gebührt ihr auch ein herzliches Dankeschön. Sollten wir – egal in welchem Bereich – wieder einmal einen Rat, ein Gutachten usw. von einem Baugutachter/Bausachverständigen benötigen, so werden wir uns sehr gerne wieder an Frau Geck wenden – sie ist nicht nur kompetent sondern auch sehr freundlich und hilfsbereit.“

      Marion Meuser

      „Wir haben Frau Geck mit einer Immobilienbewertung beauftragt und unsere Erwartungen wurden deutlich übertroffen. Frau Geck ist kompetent, ehrlich, außerordentlich engagiert, immer ansprechbar, herrlich unkompliziert und denkt und handelt immer im Sinne des Auftraggebers. Wir werden im Bedarfsfall jederzeit wieder ihr Sachverständnis in Anspruch nehmen und sprechen eine uneingeschränkte Empfehlung aus. Herzlichen Dank nochmals für ihren überdurchschnittlichen Einsatz und die einwandfreie Arbeit.“

      Silke Fuhrmann

      Frau Geck hat für uns eine Wohnung in Mainz begutachtet und wir können Sie uneingeschränkt empfehlen. Sie hat sich auf unsere Anfrage umgehend gemeldet und einen kurzfristigen Termin ermöglicht. Durch die sehr gute Terminvorbereitung, ihr Fachwissen und ehrliche Art, hat sie sowohl uns als auch den Makler überzeugt und uns neben des Gutachtens auch noch viele, nützliche Tipps gegeben. Das Gutachten lag uns innerhalb kürzester Zeit vor.

      Wir danken für die sehr gute und sympathische Beratung!

      Oliver H.

      Immobilien Kurzgutachten erstellen ist meine Stärke! Mit einem Immobilien Kurzgutachten in Ratekau, kann ich Ihnen ein ganz besonderes Paket anbieten.

      Sie suchen einen Immobiliengutachter in Ihrer Nähe?

      Gerne komme ich zu Ihnen! In folgenden Städten habe ich bereits Immobilien Gutachten erstellt oder kann Ihnen meine Leistung anbieten:

      2022-08-20T15:24:12+02:00
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