IMMOBILIEN VERKAUFSBERATUNG

Für mehr Sicherheit beim Immobilienverkauf

Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sollten Sie vorab eine Immobilienverkauf Beratung beauftragen. Denn gute Planung ist halber Verkauf.

Sachverständige Angela Geck Immobilien Verkaufsberatung
  • Ortstermin

  • Bauschäden, Feuchte & Schimmel

  • Renovierung- & Sanierungsstau

  • Ermittlung des möglichen Verkaufspreises

  • Flexibler zeitnaher Termin

  • Pauschalpreis

Preis: 399,00 € (inkl. MwSt.)

unverbindliche Anfrage

HAUSVERKAUF – DAS IST ZU BEACHTEN

Wissenswertes zum Immobilienverkauf 
Bevor Sie ein Haus, eine Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen, sollten Sie die Substanz Ihrer Immobilie auf evtl. Schäden überprüfen lassen. Ein neutraler Gutachter ermittelt Ihnen einen überschlägigen Verkaufspreis und Sie erhalten eine Vorstellung davon, was Ihre Immobilie am Markt erzielen kann. Somit haben Sie vorgesorgt und können während der Preisverhandlungen mit Ihren Kaufinteressenten sicher auftreten.

Wichtige Hinweise für den Verkauf von Immobilien
Im Rahmen des Ortstermins werden alle Details der Immobilie begutachtet und besprochen. Sie erhalten im Gespräch z.B. wichtige Hinweise darauf, welche Details noch verbesserungswürdig sind, welche kleinen Schäden evtl. beseitigt werden sollten und worauf Kaufinteressenten Wert legen.

Ortstermin
Wir begehen gemeinsam Ihre Immobilie.

Bauschäden, Feuchte & Schimmel
Bauschäden, Feuchte & Schimmel werden u.a. mit moderner Messtechnik geprüft.

Überschlägige Ermittlung des Verkaufspreises
Mittels einer überschlägigen Wertermittlung ermittle ich eine angemessene Verkaufspreisspanne.

Pauschalpreis
Sie erhalten ein Paket mit bestmöglichem Preis-Leistungs-Verhältnis und damit keine versteckte Kosten.

399,00 € inkl. MwSt

Die Pauschale beinhaltet den Ortstermin mit Begehung des Objekts sowie die mündliche Beratung.

Die Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m².

Im Paket enthalten ist:

  • Zeitaufwand von 2 Stunden für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrt
  • An- und Abfahrtskosten im Umkreis von 15 km ab Büro
  • 5% Nebenkostenpauschale

Das Paket passt nicht zu Ihren Anforderungen? Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Meine Beratungsleistungen können individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden.

Zusatzleistungen werden wie folgt abgerechnet:

Leistung Kosten inkl. MwSt
Immobilien Verkaufsberatung inkl. schriftlicher Ausarbeitung 590,- €
Stundensatz 130,- €
Fahrkosten pro km 0,75 €

Für die Durchführung der Verkaufsberatung benötige ich VOR dem Ortstermin die folgenden Unterlagen:

  • Angabe zum Baujahr (ggf. Angaben zu späteren An- oder Ausbauten)
  • Grundrisse / Pläne (bei Häusern mit Außenmaß)
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • aktueller Auszug aus dem Grundbuch
  • Angaben zu durchgeführten Sanierungen / Modernisierungen
  • Bekannte Schäden?
  • Teilungserklärung (beim Kauf von Wohnungseigentum)
  • Energieausweis

Sie haben Fragen? Setzen Sie sich gerne vorab telefonisch mit uns in Verbindung.

Nach Klärung Ihres Anliegens und Ihrer Wünsche, erstellen wir Ihnen gerne individuelles Pauschalangebot.

ANFRAGE

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KUNDENBEWERTUNG

2 Bewertungen

Sehr gut
5,0 / 5,0

Kompetenz 5,0
Preis-Leistung 5,0
Schneller Termin 5,0
Gesamt 5,0
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KUNDENSTIMMEN

„Wir haben Frau Geck für eine Wertermittlung bei einer Bestandsimmobilie beauftragt. Die Kontaktaufnahme erfolgte zeitnah und Begehung war in schneller Zeit vereinbart. Die Wertermittlung wurde zur vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Unser Eindruck war sehr positiv: Kompetent, freundlich, schnell und gründlich. Außerdem wurden viele gute Tipps rund um das Thema Kauf und für das weitere Verfahren gegeben. Beim nächsten Mal melden wir uns sehr gerne wieder!“
Christian Iber, 17. Januar 2018
„Wir beauftragten Frau Geck zur Klärung eines aufgetretenen Schadens (Schimmelbefall nach Einbau von dreifach verglasten Fenstern) in einer Mietwohnung. Auf der Internetseite von Frau Geck ist u.a. zu lesen, dass Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen auf hohem Qualitsnieveau geboten werden. Diese Angabe können wir bestätigen. Wir erhielten zusätzliche Tipps für die Mieter, die keineswegs selbstverständlich sind und dafür gebührt ihr auch ein herzliches Dankeschön. Sollten wir – egal in welchem Bereich – wieder einmal einen Rat, ein Gutachten usw. von einem Baugutachter/Bausachverständigen benötigen, so werden wir uns sehr gerne wieder an Frau Geck wenden – sie ist nicht nur kompetent sondern auch sehr freundlich und hilfsbereit.“
Marion Meuser , 26. September 2017

„Wir haben Frau Geck mit einer Immobilienbewertung beauftragt und unsere Erwartungen wurden deutlich übertroffen. Frau Geck ist kompetent, ehrlich, außerordentlich engagiert, immer ansprechbar, herrlich unkompliziert und denkt und handelt immer im Sinne des Auftraggebers. Wir werden im Bedarfsfall jederzeit wieder ihr Sachverständnis in Anspruch nehmen und sprechen eine uneingeschränkte Empfehlung aus. Herzlichen Dank nochmals für ihren überdurchschnittlichen Einsatz und die einwandfreie Arbeit.“

Silke Fuhrmann, 14. September 2017

Frau Geck hat für uns eine Wohnung in Mainz begutachtet und wir können Sie uneingeschränkt empfehlen. Sie hat sich auf unsere Anfrage umgehend gemeldet und einen kurzfristigen Termin ermöglicht. Durch die sehr gute Terminvorbereitung, ihr Fachwissen und ehrliche Art, hat sie sowohl uns als auch den Makler überzeugt und uns neben des Gutachtens auch noch viele, nützliche Tipps gegeben. Das Gutachten lag uns innerhalb kürzester Zeit vor.

Wir danken für die sehr gute und sympathische Beratung!

Oliver H., 19. Mai 2019