Immobiliengutachter Rheingau

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Immobiliengutachter Rheingau

IMMOBILIENGUTACHTER in Rheingau

Angela Geck - Immobiliengutachter Rheingau Immobiliengutachter Rheingau
– hohe Kompetenz und langjährige Erfahrung

Mein Name ist Angela Geck.
Als Sachverständige für Immobilienbewertung bewerte & begutachte ich mehr als 100 Immobilien im Jahr.

  • TÜV zertifizierte Gutachterin
  • unabhängige & neutrale Wertermittlung

  • Schnelle Terminvereinbarung

  • Immobilien Gutachten kurzfristig verfügbar

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    Immobiliengutachter Rheingau

    Immobiliengutachter Rheingau – folgende Lösungen biete ich:

    1) Immobilien Gutachten Rheingau – Verkehrswertgutachten (Marktwert)

    Das Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB ist ein voll umfängliches gerichtstaugliches Immobiliengutachten mit detaillierter Darstellung sämtlicher Merkmale eines Bewertungsobjekts (Umfang ca. 30-50 Seiten, definiert im § 194 BauGB).
    Quelle: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__194.html

    Ein Verkehrswertgutachten ist daher oft völlig überdimensioniert!

    Deshalb biete ich Ihnen folgende kostengünstige und schnelle Lösung:

    2) Immobilien Kurzgutachten Rheingau – der Allrounder unter den Gutachten

    Ein Immobilien Kurzgutachten unterscheidet sich vor allem im Umfang vom Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten). Die Grundlage (Unterlagen, Ortstermin, Schäden, Wertermittlung, etc.) ist exakt die gleiche wie beim voll umfänglichen Immobiliengutachten. Jedoch werden hier nur die notwendigen und wichtigsten Daten schriftlich zusammengefasst. Somit ist das Immobilien Kurzgutachten für den Laien absolut verständlich und nachvollziehbar und enthält trotzdem alle notwendigen Daten & Ergebnisse für wichtige Entscheidungen.

    immobiliengutachter Rheingau
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    Kosten eines Immobiliengutachtens in Rheingau

    Preis: ab 950,00 €
    (zzgl. MwSt.)

    unverbindliche Anfrage
    • Gemeinsamer Ortstermin in Rheingau
    • Ausführliche Vor-Ort-Beratung in Rheingau
    • Beurteilung der Bausubstanz

    • Schnelle Ausarbeitung des Gutachtens

    • Pauschalpreis

    Bewertung Immobilien Gutachten Rheingau - Sachverständige Angela Geck

    Häufige Fragen zum Thema Immobiliengutachten Rheingau

    Gemeinsamer Ortstermin
    Wir begehen gemeinsam das Bewertungsobjekt.

    Schnelles Gutachten
    Die Ausarbeitung des schriftlichen Immobiliengutachtens erfolgt i.d.R. innerhalb von 14 Tagen nach Ortstermin.

    Pauschalpreis
    Sie erhalten für Ihr Immobiliengutachten ein Paket mit bestmöglichem Preis-Leistungs-Verhältnis und damit keine versteckte Kosten.

    ab 950,00 € zzgl. MwSt

    Die Pauschale beinhaltet den Ortstermin mit Begehung des Objekts sowie die schriftliche Ausarbeitung des Gutachtens auf ca. 12-15 Seiten inkl. Fotoanhang.**

    Der Pauschalpreis bezieht sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m².

    Im Paket enthalten ist:

    • Zeitaufwand von 2 Stunden für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrt
    • An- und Abfahrtskosten im Umkreis von 15 km ab Büro
    • 5% Nebenkostenpauschale

    Das Paket passt nicht zu Ihren Anforderungen oder Wünschen? Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Pauschalangebot.

    ** Im Preis nicht enthalten ist die Bewertung von s.g. Belastungen (z.B. Erbbaurecht, Wohnrecht, Nießbrauch, u.s.w.). Die Kosten hierfür belaufen sich auf pauschal 130,- € zzgl. MwSt pro Belastung.

    Die Beratungsleistung kann individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden.

    Zusatzleistungen werden wie folgt abgerechnet:

    Leistung Kosten zzgl. MwSt
    Bewertung von Belastungen (Erbbau, Wohnrecht, etc.) pro Belastung pauschal 150,- €
    Stundensatz 110,- €
    Fahrkosten pro km 0,60 €

    Für die Erstellung des Gutachtens, benötige ich die folgenden Unterlagen:

    • Angabe zum Baujahr (ggf. Angaben zu späteren An- oder Ausbauten)
    • Grundrisse / Pläne (bei Häusern mit Außenmaß)
    • Wohn- und Nutzflächenberechnung
    • aktueller Auszug aus dem Grundbuch
    • Angaben zu durchgeführten Sanierungen / Modernisierungen
    • Bekannte Schäden?
    • Teilungserklärung (beim Kauf von Wohnungseigentum)
    • Energieausweis

    * Sollten Sie Unterlagen nicht zur Verfügung haben und diese müssen bei öffentlichen Behörden eingesehen / angefordert werden, berechne ich die Kosten hierfür nach Aufwand.

    Sie haben Fragen? Diese klären wir gerne innerhalb eines unverbindlichen und kostenfreien Telefonats vorab.

    Nach Klärung Ihres Anliegens und Ihrer Wünsche, erstellen wir Ihnen gerne individuelles Pauschalangebot.

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      KURZGUTACHTEN – DAS GUTACHTEN FÜR FAST JEDEN ZWECK

      Warum ein Kurzgutachten in den meisten Fällen ausreicht?

      Das Kurzgutachten ist die verkürzte Form des voll umfänglichen Verkehrswertgutachtens (Marktwert) nach § 194 BauGB.

      Was ist der Vorteil des Immobilien Kurzgutachtens?

      Kurze Wartezeiten
      Der Zeitaufwand für die Erstellung eines Immobilien Kurzgutachtens ist wesentlich geringer. Daher bin ich in der Lage Ihnen einen zeitnahen Ortstermin (i.d.R. innerhalb von 1-2 Wochen) anbieten zu können. Für die Ausarbeitung des schriftlichen Gutachtens, benötige ich nochmals ca. 2 Wochen. Im Ergebnis haben Sie Ihr fertiges Immobiliengutachten daher innerhalb von max. 1 Monat.

      Weniger Unterlagen – weniger Aufwand für Sie!
      Im Gegensatz zum Verkehrswertgutachten / Marktwertgutachten, werden für das Immobilien Kurzgutachten wesentlich weniger Unterlagen benötigt. Die Lieferung der notwendigen Dokumente stellt i.d.R. kein Problem dar.

      Immobilien Kurzgutachten Rheingau – für welchen Zweck?

      • Erbauseinandersetzungen
      • Schenkungen
      • Verkauf von Immobilien bei gerichtlicher Betreuung
      • Verkauf oder Ankauf einer Immobilie
      • Vermögensauseinandersetzungen im Rahmen einer Ehescheidung / Trennung
      • betriebliche Angelegenheiten (z.B. Entnahme von Grundbesitzwerten aus dem Betriebsvermögen)

      Vorteile der Immobilien Kurzbewertung – Kurzgutachten Rheingau im Überblick:

      • unkomplizierte Beauftragung

      • schnelle Terminvereinbarung

      • kurzfristige Erstellung des Gutachtens

      • Pauschalpreis ab 950,- € zzgl. MwSt.

      • Solide Basis für Ihre Entscheidung

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      WISSENSWERTES ZUM KURZGUTACHTEN Rheingau

      In und Rund um Rheingau – bin ich für Sie unterwegs:

      65343 Eltville, 65346 Eltville Erbach, 65347 Eltville Hattenheim, 65344 Eltville Martinsthal, 65345 Eltville Rauenthal, 65375 Oestrich-Winkel, 65385 Rüdesheim am Rhein, 65388 Schlangenbad, 65366 Geisenheim, 65366 Geisenheim Johannisberg, 65366 Geisenheim Stephanshausen, 65232 Taunusstein, 65307 Bad Schwalbach, 65321 Heidenrod, 65391 Lorch, 65396 Walluf, 65510 Hünstetten, 65510 Idstein, 65527 Niedernhausen

      KUNDENBEWERTUNG

      43 Bewertungen

      Gut
      5,0 / 5,0

      Kompetenz 5,0
      Preis-Leistung 5,0
      Schneller Termin 5,0
      Gesamt 5,0
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      KUNDENSTIMMEN

      „Wir haben Frau Geck für eine Wertermittlung bei einer Bestandsimmobilie beauftragt. Die Kontaktaufnahme erfolgte zeitnah und Begehung war in schneller Zeit vereinbart. Die Wertermittlung wurde zur vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Unser Eindruck war sehr positiv: Kompetent, freundlich, schnell und gründlich. Außerdem wurden viele gute Tipps rund um das Thema Kauf und für das weitere Verfahren gegeben. Beim nächsten Mal melden wir uns sehr gerne wieder!“

      Christian Iber

      „Wir beauftragten Frau Geck zur Klärung eines aufgetretenen Schadens (Schimmelbefall nach Einbau von dreifach verglasten Fenstern) in einer Mietwohnung. Auf der Internetseite von Frau Geck ist u.a. zu lesen, dass Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen auf hohem Qualitsnieveau geboten werden. Diese Angabe können wir bestätigen. Wir erhielten zusätzliche Tipps für die Mieter, die keineswegs selbstverständlich sind und dafür gebührt ihr auch ein herzliches Dankeschön. Sollten wir – egal in welchem Bereich – wieder einmal einen Rat, ein Gutachten usw. von einem Baugutachter/Bausachverständigen benötigen, so werden wir uns sehr gerne wieder an Frau Geck wenden – sie ist nicht nur kompetent sondern auch sehr freundlich und hilfsbereit.“

      Marion Meuser

      „Wir haben Frau Geck mit einer Immobilienbewertung beauftragt und unsere Erwartungen wurden deutlich übertroffen. Frau Geck ist kompetent, ehrlich, außerordentlich engagiert, immer ansprechbar, herrlich unkompliziert und denkt und handelt immer im Sinne des Auftraggebers. Wir werden im Bedarfsfall jederzeit wieder ihr Sachverständnis in Anspruch nehmen und sprechen eine uneingeschränkte Empfehlung aus. Herzlichen Dank nochmals für ihren überdurchschnittlichen Einsatz und die einwandfreie Arbeit.“

      Silke Fuhrmann

      Frau Geck hat für uns eine Wohnung in Mainz begutachtet und wir können Sie uneingeschränkt empfehlen. Sie hat sich auf unsere Anfrage umgehend gemeldet und einen kurzfristigen Termin ermöglicht. Durch die sehr gute Terminvorbereitung, ihr Fachwissen und ehrliche Art, hat sie sowohl uns als auch den Makler überzeugt und uns neben des Gutachtens auch noch viele, nützliche Tipps gegeben. Das Gutachten lag uns innerhalb kürzester Zeit vor.

      Wir danken für die sehr gute und sympathische Beratung!

      Oliver H.

      Immobilien Kurzgutachten erstellen ist meine Stärke! Mit einem Immobilien Kurzgutachten in Rheingau, kann ich Ihnen ein ganz besonderes Paket anbieten.

      Sie suchen einen Immobiliengutachter in Ihrer Nähe?

      Gerne komme ich zu Ihnen! In folgenden Städten habe ich bereits Immobilien Gutachten erstellt oder kann Ihnen meine Leistung anbieten:

      2021-12-29T16:54:08+01:00
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