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Segeberg
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Immobilienbewertung in Segeberg
Immobiliengutachten in Segeberg:
Für die Bewertung einer Immobilie biete ich neben einem voll umfänglichen Verkehrswertgutachten auch noch Immobilien Kurzgutachten an. Die beiden Gutachten unterscheiden sich wie folgt:
Voll umfängliches Immobiliengutachten in Segeberg – Verkehrswertgutachten (Marktwert)
Das Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB ist ein voll umfängliches Immobiliengutachten mit detaillierter Darstellung sämtlicher Merkmale eines Bewertungsobjekts (Umfang ca. 50 Seiten, definiert im § 194 BauGB).
Quelle: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__194.html
Ein Verkehrswertgutachten benötigen Sie i.d.R. für behördliche Angelegenheiten.
Immobilien Kurzgutachten in Segeberg – der Allrounder unter den Gutachten bis 750.000,- € Immobilienwert
Ein Immobilien Kurzgutachten unterscheidet sich im Wesentlichen im Umfang der schriftlichen Ausarbeitung sowie der detaillierten Recherche vom Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten).
Die Vorgehensweise (Prüfung der Objekt Unterlagen, Ortstermin, Schäden, etc.) ist zunächst die gleiche wie beim voll umfänglichen Verkehrswertgutachten. Die Bewertung des Objekts erfolgt dann allerdings nur auf Basis des Sachwert- oder Ertragswertverfahrens. Beim Verkehrswertgutachten erfolgt die Wertermittlung i.d.R. auf Basis des Vergleichswertverfahrens (sofern ausreichend Vergleichspreise zur Verfügung stehen) und es wird ein weiteres Verfahren (Sach- oder Ertragswertverfahren) angewendet.
In der schriftlichen Ausarbeitung werden die wichtigsten Details & Ergebnisse schriftlich auf ca. 20-24 Seiten zusammengefasst.
Somit ist das Immobilien Kurzgutachten für den Laien absolut verständlich und nachvollziehbar und enthält trotzdem alle notwendigen Daten & Informationen für Ihre Entscheidungen.
Ich erstelle Kurzgutachten mit einem Umfang von ca. 20-24 Seiten ab einem Pauschalpreis von 1.570,- € zzgl. MwSt bis zu einem Immobilienwert von 750.000,- €.
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Häufige Fragen zum Thema Immobiliengutachten in Segeberg
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KURZGUTACHTEN – AUSSAGEKRÄFTIGE BEWERTUNG VON IMMOBILIEN
Kommt ein Kurzgutachten für Sie in Frage?
Das Kurzgutachten ist die stark verkürzte Form des voll umfänglichen Verkehrswertgutachtens (Marktwert) nach § 194 BauGB ausgearbeitet auf ca. 20-24 Seiten.
Was ist der Vorteil des Immobilien Kurzgutachtens?
Kürzere Wartezeiten
Der Zeitaufwand für die Erstellung eines Immobilien Kurzgutachtens ist im Vergleich zum voll umfänglichen Verkehrswertgutachten geringer.
Sie erhalten den Ortstermin üblicherweise innerhalb von 2-3 Wochen ab Auftragserteilung.
Die Ausarbeitung des schriftlichen Gutachtens erfolgt i.d.R. innerhalb von 3-4 Wochen nach Vorliegen sämtlicher notwendiger Informationen und nach dem Ortstermin.
Das Immobilien Kurzgutachten wird ausschließlich für Immobilien bis zu einem Wert von 750.000,- € angeboten.
Immobilien Kurzgutachten in Segeberg – für welchen Zweck?
WISSENSWERTES ZU IMMOBILIEN BEWERTUNG IN Segeberg
In und um Segeberg – bin ich für Sie unterwegs:
25360 Lübeck, 23562 Lübeck, 23560 Lübeck Sankt Jürgen, 25362 Lübeck Sankt Johann, 25364 Lübeck Sankt Johann, 25364 Lübeck Sankt Gertrud, 23552 Lübeck, 23554 Lübeck, 23556 Lübeck Buntekuh, 23558 Lübeck Buntekuh, 23560 Lübeck Moisling, 23566 Lübeck Sankt Gertrud, 23568 Lübeck Sankt Gertrud, 23568 Lübeck Schlutup, 23569 Lübeck Kücknitz, 23569 Lübeck Travemünde, 23570 Lübeck Travemünde, 23611 Bad Schwartau, 23626 Ratekau, 23689 Pansdorf, 23669 Timmendorfer Strand, 23617 Stockelsdorf, 23629 Sarkwitz, 23684 Scharbeutz, 23623 Ahrensbök, 23620 Pronstorf, 23923 Schönberg, 23923 Groß Grönau, 23815 Geschendorf, 23942 Dassow, 23860 Klein Wesenberg, 23628 Krummesse, 23628 Klempau, 23719 Glasau, 23858 Reinfeld (Holstein), 23821 Rohlstorf, 23827 Wensin, 23818 Neuengörs, 23701 Eutin, 23701 Süsel, 23911 Ziethen, 23715 Bosau, 23845 Seth, 23730 Neustadt, 23730 Pelzerhaken, 23730 Altenkrempe, 23743 Grömitz, 23743 Cismar, 23746 Kellenhusen, 23919 Berkenthin, 23744 Schönwalde am Bungsberg, 23714 Malente, 23714 Timmdorf, 19217 Rehna, 23669 Niendorf, 23683 Haffkrug, 19217 Carlow, 23823 Seedorf, 23847 Lasbek, 23909 Ratzeburg, 23948 Klütz, 23619 Zarpen, 23879 Mölln, 23749 Grube, 23769 Fehmarn, 23775 Großenbrode, 23717 Kasseedorf, 23715 Bosau, 23617 Stockelsdorf, 23683 Scharbeutz, 23701 Eutin, 24306 Plön, 23774 Heiligenhafen, 22946 Trittau
KUNDENBEWERTUNG
KUNDENSTIMMEN
„Wir haben Frau Geck für eine Wertermittlung bei einer Bestandsimmobilie beauftragt. Die Kontaktaufnahme erfolgte zeitnah und Begehung war in schneller Zeit vereinbart. Die Wertermittlung wurde zur vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Unser Eindruck war sehr positiv: Kompetent, freundlich, schnell und gründlich. Außerdem wurden viele gute Tipps rund um das Thema Kauf und für das weitere Verfahren gegeben. Beim nächsten Mal melden wir uns sehr gerne wieder!“
„Wir beauftragten Frau Geck zur Klärung eines aufgetretenen Schadens (Schimmelbefall nach Einbau von dreifach verglasten Fenstern) in einer Mietwohnung. Auf der Internetseite von Frau Geck ist u.a. zu lesen, dass Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen auf hohem Qualitsnieveau geboten werden. Diese Angabe können wir bestätigen. Wir erhielten zusätzliche Tipps für die Mieter, die keineswegs selbstverständlich sind und dafür gebührt ihr auch ein herzliches Dankeschön. Sollten wir – egal in welchem Bereich – wieder einmal einen Rat, ein Gutachten usw. von einem Baugutachter/Bausachverständigen benötigen, so werden wir uns sehr gerne wieder an Frau Geck wenden – sie ist nicht nur kompetent sondern auch sehr freundlich und hilfsbereit.“
„Wir haben Frau Geck mit einer Immobilienbewertung beauftragt und unsere Erwartungen wurden deutlich übertroffen. Frau Geck ist kompetent, ehrlich, außerordentlich engagiert, immer ansprechbar, herrlich unkompliziert und denkt und handelt immer im Sinne des Auftraggebers. Wir werden im Bedarfsfall jederzeit wieder ihr Sachverständnis in Anspruch nehmen und sprechen eine uneingeschränkte Empfehlung aus. Herzlichen Dank nochmals für ihren überdurchschnittlichen Einsatz und die einwandfreie Arbeit.“
Frau Geck hat für uns eine Wohnung in Mainz begutachtet und wir können Sie uneingeschränkt empfehlen. Sie hat sich auf unsere Anfrage umgehend gemeldet und einen kurzfristigen Termin ermöglicht. Durch die sehr gute Terminvorbereitung, ihr Fachwissen und ehrliche Art, hat sie sowohl uns als auch den Makler überzeugt und uns neben des Gutachtens auch noch viele, nützliche Tipps gegeben. Das Gutachten lag uns innerhalb kürzester Zeit vor.
Wir danken für die sehr gute und sympathische Beratung!
Immobiliengutachen in Segeberg
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Gerne bewerte ich Ihre Immobilie! In folgenden Städten habe ich bereits Immobilien Gutachten erstellt oder kann Ihnen meine Leistung anbieten: