IMMOBILIENBEWERTUNG IN
Rauenthal
Sie erreichen mich unter
+49 6123 750 00 25
INFORMATIONEN ERHALTEN
Kontakt aufnehmen:
Immobilienbewertung in Rauenthal
Immobiliengutachten in Rauenthal:
Für die Bewertung einer Immobilie biete ich neben einem voll umfänglichen Verkehrswertgutachten auch noch Immobilien Kurzgutachten an. Die beiden Gutachten unterscheiden sich wie folgt:
Voll umfängliches Immobiliengutachten in Rauenthal – Verkehrswertgutachten (Marktwert)
Das Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB ist ein voll umfängliches Immobiliengutachten mit detaillierter Darstellung sämtlicher Merkmale eines Bewertungsobjekts (Umfang ca. 50 Seiten, definiert im § 194 BauGB).
Quelle: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__194.html
Ein Verkehrswertgutachten benötigen Sie i.d.R. für behördliche Angelegenheiten.
Immobilien Kurzgutachten in Rauenthal – der Allrounder unter den Gutachten bis 750.000,- € Immobilienwert
Ein Immobilien Kurzgutachten unterscheidet sich im Wesentlichen im Umfang der schriftlichen Ausarbeitung sowie der detaillierten Recherche vom Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten).
Die Vorgehensweise (Prüfung der Objekt Unterlagen, Ortstermin, Schäden, etc.) ist zunächst die gleiche wie beim voll umfänglichen Verkehrswertgutachten. Die Bewertung des Objekts erfolgt dann allerdings nur auf Basis des Sachwert- oder Ertragswertverfahrens. Beim Verkehrswertgutachten erfolgt die Wertermittlung i.d.R. auf Basis des Vergleichswertverfahrens (sofern ausreichend Vergleichspreise zur Verfügung stehen) und es wird ein weiteres Verfahren (Sach- oder Ertragswertverfahren) angewendet.
In der schriftlichen Ausarbeitung werden die wichtigsten Details & Ergebnisse schriftlich auf ca. 20-24 Seiten zusammengefasst.
Somit ist das Immobilien Kurzgutachten für den Laien absolut verständlich und nachvollziehbar und enthält trotzdem alle notwendigen Daten & Informationen für Ihre Entscheidungen.
Ich erstelle Kurzgutachten mit einem Umfang von ca. 20-24 Seiten ab einem Pauschalpreis von 1.570,- € zzgl. MwSt bis zu einem Immobilienwert von 750.000,- €.
GERNE BERATE ICH SIE VORAB
+49 6123 750 00 25
Häufige Fragen zum Thema Immobiliengutachten in Rauenthal
ANFRAGE
Kontakt aufnehmen
KURZGUTACHTEN – AUSSAGEKRÄFTIGE BEWERTUNG VON IMMOBILIEN
Kommt ein Kurzgutachten für Sie in Frage?
Das Kurzgutachten ist die stark verkürzte Form des voll umfänglichen Verkehrswertgutachtens (Marktwert) nach § 194 BauGB ausgearbeitet auf ca. 20-24 Seiten.
Was ist der Vorteil des Immobilien Kurzgutachtens?
Kürzere Wartezeiten
Der Zeitaufwand für die Erstellung eines Immobilien Kurzgutachtens ist im Vergleich zum voll umfänglichen Verkehrswertgutachten geringer.
Sie erhalten den Ortstermin üblicherweise innerhalb von 2-3 Wochen ab Auftragserteilung.
Die Ausarbeitung des schriftlichen Gutachtens erfolgt i.d.R. innerhalb von 3-4 Wochen nach Vorliegen sämtlicher notwendiger Informationen und nach dem Ortstermin.
Das Immobilien Kurzgutachten wird ausschließlich für Immobilien bis zu einem Wert von 750.000,- € angeboten.
Immobilien Kurzgutachten in Rauenthal – für welchen Zweck?
WISSENSWERTES ZU IMMOBILIEN BEWERTUNG IN Rauenthal
In und um Rauenthal – bin ich für Sie unterwegs:
65343 Eltville, 65346 Eltville Erbach, 65347 Eltville Hattenheim, 65344 Eltville Martinsthal, 65345 Eltville Rauenthal, 65375 Oestrich-Winkel, 65385 Rüdesheim am Rhein, 65388 Schlangenbad, 65366 Geisenheim, 65366 Geisenheim Johannisberg, 65366 Geisenheim Stephanshausen, 65232 Taunusstein, 65307 Bad Schwalbach, 65321 Heidenrod, 65391 Lorch, 65396 Walluf, 65510 Hünstetten, 65510 Idstein, 65527 Niedernhausen
KUNDENBEWERTUNG
KUNDENSTIMMEN
„Wir haben Frau Geck für eine Wertermittlung bei einer Bestandsimmobilie beauftragt. Die Kontaktaufnahme erfolgte zeitnah und Begehung war in schneller Zeit vereinbart. Die Wertermittlung wurde zur vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Unser Eindruck war sehr positiv: Kompetent, freundlich, schnell und gründlich. Außerdem wurden viele gute Tipps rund um das Thema Kauf und für das weitere Verfahren gegeben. Beim nächsten Mal melden wir uns sehr gerne wieder!“
„Wir beauftragten Frau Geck zur Klärung eines aufgetretenen Schadens (Schimmelbefall nach Einbau von dreifach verglasten Fenstern) in einer Mietwohnung. Auf der Internetseite von Frau Geck ist u.a. zu lesen, dass Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen auf hohem Qualitsnieveau geboten werden. Diese Angabe können wir bestätigen. Wir erhielten zusätzliche Tipps für die Mieter, die keineswegs selbstverständlich sind und dafür gebührt ihr auch ein herzliches Dankeschön. Sollten wir – egal in welchem Bereich – wieder einmal einen Rat, ein Gutachten usw. von einem Baugutachter/Bausachverständigen benötigen, so werden wir uns sehr gerne wieder an Frau Geck wenden – sie ist nicht nur kompetent sondern auch sehr freundlich und hilfsbereit.“
„Wir haben Frau Geck mit einer Immobilienbewertung beauftragt und unsere Erwartungen wurden deutlich übertroffen. Frau Geck ist kompetent, ehrlich, außerordentlich engagiert, immer ansprechbar, herrlich unkompliziert und denkt und handelt immer im Sinne des Auftraggebers. Wir werden im Bedarfsfall jederzeit wieder ihr Sachverständnis in Anspruch nehmen und sprechen eine uneingeschränkte Empfehlung aus. Herzlichen Dank nochmals für ihren überdurchschnittlichen Einsatz und die einwandfreie Arbeit.“
Frau Geck hat für uns eine Wohnung in Mainz begutachtet und wir können Sie uneingeschränkt empfehlen. Sie hat sich auf unsere Anfrage umgehend gemeldet und einen kurzfristigen Termin ermöglicht. Durch die sehr gute Terminvorbereitung, ihr Fachwissen und ehrliche Art, hat sie sowohl uns als auch den Makler überzeugt und uns neben des Gutachtens auch noch viele, nützliche Tipps gegeben. Das Gutachten lag uns innerhalb kürzester Zeit vor.
Wir danken für die sehr gute und sympathische Beratung!
Immobiliengutachen in Rauenthal
Sie suchen einen Immobiliengutachter in Ihrer Nähe?
Gerne bewerte ich Ihre Immobilie! In folgenden Städten habe ich bereits Immobilien Gutachten erstellt oder kann Ihnen meine Leistung anbieten: