Immobilienverkauf – die Braut „hübschen“
Immobilienverkauf – die Braut „hübschen“Im Rahmen der Immobilien Kaufberatungen, die ich in den letzten Wochen durchgeführt habe, sind mir häufig Fehler aufgefallen, die aus meiner Sicht ABSOLUT zu vermeiden sind!
Dies betrifft zum Einen die Vermarktung. Es gibt tatsächlich noch Makler, die nichtmals in der Lage sind das Verkaufsobjekt möglichst vorteilhaft zu präsentieren. Angefangen von Fotos im Exposé, die unaufgeräumte Räume, Badezimmer, in den alles groß und quer rumliegt, etc. etc. zeigen.
Im Ortstermin zeigt sich dann oft das Bild von chaotischen Außenbereichen (nicht gemähter Rasen, ungepflegtes Grundstück), nicht geputzte Fenster mit Spinnweben, unaufgeräumte Küchen, usw. usw.
Bitte sind Sie sich bewusst, dass die Zeiten von „jede Immobilie geht – auch zum völlig überzogenen Kaufpreis – weg“!!!! Im Gegenteil. Wir werden aus meiner Sicht einen dramatischen Einbruch der Preise erleben. Vor diesem Hintergrund ist es auch meiner Sicht mehr als wichtig einen ordentlichen Makler zu beauftragen, der sein Handwerk versteht und BITTE BITTE Aufzuräumen & Sauber zu machen!!!! Das ist doch wirklich das Mindeste, oder?
Wer kennt nicht den schönen Satz „die Braut hübschen“? Im Rahmen eines Immobilienverkaufs ist es enorm wichtig bei den Kaufinteressenten einen positiven ersten Eindruck entstehen zu lassen – denn die Chance hierfür gibt es bekanntlich nur einmal! 🙂
Und unabhängig hiervon: Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum bestmöglichen Preis verkaufen möchten, dann sollten Sie – am besten vorab mit einer neutralen Person, wie einem Sachverständigen – Ihr Verkaufsobjekt kritisch prüfen und versuchen es aus der Perspektive eines fremden Dritten zu sehen!
Meine Leistung geht stets über die „normale“ Standardbewertung hinaus und beinhaltet stets gute Tipps rund um den Verkauf und was zu beachten ist!
Ihre Käufer und Ihr Kaufpreis wird es Ihnen danken!