Zertifizierte Expertise & fundierte Wertermittlung
Als Immobiliengutachterin mit über 17 Jahren Berufserfahrung stehe ich Ihnen in Aarbergen bei allen Fragen rund um die Immobilienbewertung zur Seite – kompetent, unabhängig und mit einem klaren Blick für das Wesentliche.
Ich erstelle fundierte Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Immobilien-Kurzgutachten sowie gutachterliche Stellungnahmen – z. B. im Rahmen von Erbauseinandersetzungen, Schenkungen, steuerlichen Fragestellungen, gerichtlichen Betreuungsfällen oder im Zusammenhang mit Scheidungen und Vermögensaufteilungen.
Meine Tätigkeit als Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Rheinhessen ermöglicht mir einen tiefen Einblick in die regionalen Marktstrukturen – ein entscheidender Vorteil für präzise und marktgerechte Bewertungen in Aarbergen und Umgebung.
Neben meiner Expertise in der Immobilienbewertung bringe ich zusätzliche Qualifikationen in den Bereichen Schäden an Gebäuden und der Bewertung und Beurteilung von Schimmelpilzschäden mit, was vor allem bei der Beurteilung älterer oder sanierungsbedürftiger Objekte von Bedeutung ist.
Gerne berate ich sie vorab
+49 6123 750 00 25
Was Sie von mir erwarten können
In Aarbergen begleite ich Sie zuverlässig bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie – sei es aus privaten, steuerlichen oder rechtlichen Gründen. Vertrauen Sie auf Fachwissen, Genauigkeit und ein hohes Maß an Verantwortung.
- Mehr als 17 Jahre Erfahrung als Immobiliengutachterin.
- Schenkungen und Vermögensübertragungen.
- Als Basis für die steuerliche Bewertung oder zur Absicherung gegenüber Behörden.
- Regionale Marktkenntnis durch meine Arbeit im Gutachterausschuss.
- Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung.
- Nachvollziehbare, rechtssichere Gutachten – auch für Finanzamt, Gericht oder Notar.
- Persönliche Beratung und individuelle Betreuung – keine Standardlösungen.
Leistungen rund um das Immobiliengutachten in Aarbergen
Sie erhalten von mir individuell zugeschnittene Gutachten, abgestimmt auf Ihre jeweilige Fragestellung:
- Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB:
Detailliert, gerichtsfest und geeignet für Behörden, Finanzämter oder notarielle Verfahren. - Kurzgutachten / Marktpreiseinschätzungen
Eine kompaktere Bewertung für private Entscheidungsgrundlagen oder interne Verwendung. - Bewertungen für unterschiedliche Immobilienarten
Einschließlich Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie gewerblich genutzten Objekten.
KONTAKT – rufen Sie mich gerne jederzeit an
Sie haben Fragen vorab? Gerne stehe ich Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
KUNDENSTIMMEN
„Frau Geck hat uns bei der Bewertung von zwei Wohnungen in einer Erbenangelegenheit unterstützt. Speziell ging es um die Prüfung und Infragestellung der Wertfestsetzung durch das Finanzamt. Mit ihrer Unterstützung, in Form von fachlicher Kompetenz sowie der Erstellung von gutachterlichen Stellungnahmen, konnten wir den fehlerhaften Bescheid anfechten und die Steuerlast auf das angemessene Niveau reduzieren. Die Beratung erfolgte persönlich, direkt und pragmatisch. Nebenher gab es den ein oder anderen praktischen Tipp hinsichtlich der Wohnungssanierung oder Schimmelvorsorge. Es wurden auch keine unnötigen großen „Beratungsgeschütze“ aufgefahren, um Kasse zu machen, wie das ggf. an anderer Stelle in der Immobilienbranche vorkommt.“
FAZIT:
Wir können Frau Geck aufgrund der oben gemachten Erfahrungen nur bestens empfehlen, sowohl fachlich als auch menschlich. Insbesondere Ihre direkte Art (offene Meinung, klare Worte) uns gegenüber schätzen wir sehr.T.
„Wir wollten ein Kapitalanlageobjekt im Rheingau von Frau Geck prüfen und bewerten lassen. Frau Geck reagierte schnell auf unsere Anfrage und war flexibel bei der Terminvergabe. Bereits vor dem Vor-Ort Termin holte sich Frau Geck Infos über die Immobilie ein und beantwortete unsere Vorab-Fragen. Wichtig war es uns, dass sie das Objekt aus unserer Kapitalanlagesicht bewertet, was von ihr sehr gut umgesetzt wurde. Beim Ortstermin gab uns Frau Geck viele hilfreiche Infos und ging auf Punkte ein, an die wir selbst gar nicht gedacht hatten. Frau Geck ist kompetent, freundlich und direkt im Umgang. Zugleich merkt man ihr jahrelange Erfahrung an. Alles in allem sehr empfehlenswert!“
„Ich war erst unsicher, da ich mich mit der Materie überhaupt nicht auskannte. Nach eingehender Recherche fand ich dann Frau Geck über Google. Ich hatte die Hoffnung, das Sachverständige die sich auch um Baumängel kümmern,ein besseres Verständnis haben. Was soll ich sagen? Wir wurden nicht enttäuscht.
Als erstes mal zur Person. Frau Geck ist super nett und ein toller Mensch. Offen und ehrlich und sehr natürlich in ihrer Art. Es fühlte sich nicht an als wäre man nur eine Nummer. Sie sieht was man für Arbeit und Geld investiert hat und beachtet dieses auch. Wir wurden gut beraten und unsere Immobilie wurde an die Markt Situation aktuell angepasst und bewertet. Ausgestattet mit Messgerät zur Feuchtmessung entgeht ihrem geschultem Auge nichts. Das ganze Packet was von ihr angeboten wird, rundet sie durch ihre fachliche Kompetenz ab. Termin war auch sehr kurzfristig und spontan machbar. Die Kommunikation war auch bestens . Egal ob email Telefon etc… Alles in allem kann ich sie nur weiterempfehlen. Weiter so ! Menschlich kompetent und zuverlässig.“
Frau Geck hat für uns eine Wohnung in Mainz begutachtet und wir können Sie uneingeschränkt empfehlen. Sie hat sich auf unsere Anfrage umgehend gemeldet und einen kurzfristigen Termin ermöglicht. Durch die sehr gute Terminvorbereitung, ihr Fachwissen und ehrliche Art, hat sie sowohl uns als auch den Makler überzeugt und uns neben des Gutachtens auch noch viele, nützliche Tipps gegeben. Das Gutachten lag uns innerhalb kürzester Zeit vor.
Wir danken für die sehr gute und sympathische Beratung!
„Meine Frau und ich können Frau Geck uneingeschränkt weiterempfehlen. Sie bringt die nötige Expertise mit, zudem nimmt sie sich Zeit, das Objekt und die dazugehörigen Unterlagen genau zu begutachten. Dabei ist Frau Geck angemessen kritisch und redet nicht um den heißen Brei, sondern kommt direkt auf den Punkt, wenn etwas nicht stimmig ist. Sie ist die gute Seele, die auf Seiten des Käufers dem Makler und den Verkäufern auch begründen kann, dass bestimme Kaufpreise einfach überhöht sind. Das hat uns sehr gut getan und uns in unserer eigenen Bewertung der Wunschimmobilie sehr weitergeholfen. Der freundliche Umgang und ein persönliches Gespräch nach der Besichtigung rundeten das Paket zum transparenten Preis ab! Vielen Dank!“
KUNDENBEWERTUNG
In und um Rheinhessen bin ich für sie unterwegs:
Gerne bewerte ich ihre Immobilie! In folgenden Städten habe ich bereits Immobiliengutachten erstellt und kann Ihnen meine Leistung anbieten: