Erbschaftssteuer – lohnt sich ein Immobilien Gutachten? Eine berechtigte Frage…
Sie haben eine Immobilie geerbt oder geschenkt bekommen. Was nun? Zunächst besteht die Anzeigepflicht beim Finanzamt (Quelle: https://www.finanztip.de/erbschaftsteuer-anzeigepflichten/)
Nach ein paar Monaten liegt i.d.R. der Erbschaftssteuerbescheid vor. Sie haben Zweifel an dem vom Finanzamt ermittelten Einheitswert Ihrer Immobilie?
Sie denken darüber nach ein voll umfängliches Verkehrswertgutachten / Marktwertgutachten in Auftrag zu geben, sind sich jedoch nicht sicher, ob der tatsächliche Wert der Immobilie so stark abweicht, dass sich die Kosten für ein Gutachten lohnen? Stehen die Kosten für ein vollwertiges Gutachten im Verhältnis zur möglichen Steuerersparnis? Diese Fragestellung ist berechtig.
Falls berechtigte Zweifel bestehen, biete ich meinen Auftraggebern an, das Objekt vorab grob überschlägig zu bewerten. Somit kann sichergestellt werden, dass es Sinn macht ein voll umfängliches Gutachten in Auftrag zu geben.
