Immobilienbewertung. Kurzgutachten. Verkehrswertgutachten.
Die Entwicklung der Immobilienpreise - wo geht's hin? Die Entwicklung der Immobilienpreise in naher Zukunft. Bezug nehmend auf meinen Beitrag aus dem Jahr 2021 Die Entwicklung der Immobilienpreise in Deutschland kann ich rückblickend sagen: "Ja. Ich hatte Recht." Seit einigen Wochen bemerke ich im [...]
Wohnrecht oder Nießbrauch - Steuern sparen Wohnrecht oder Nießbrauch: In den letzten Wochen haben sich die Aufträge für Immobilien Wertermittlungen unter Berücksichtigungen von Wohnrechten (Wohnungsrechten) oder Nießbrauchrechten gehäuft. Oftmals wurde das Gutachten in Auftrag gegeben bevor das jeweilige Recht im Grundbuch eingetragen wurde. Bei [...]
Steuern sparen durch Wohnrecht Wie wirkt sich die Eintragung eines Wohnrechts auf den Wert einer Immobilie aus? Wenn der Eigentümer einer Immobilie zu Lebzeiten vorab sein Eigentum überschreibt (z.B. an seine Kinder, Enkel oder sonstige Nutznießer) und zeitgleich ein Wohnrecht (in der Fachsprache = [...]
Steuern sparen durch Nießbrauch Wie wirkt sich die Eintragung eines Nießbrauch auf den Wert einer Immobilie aus? Im heutigen Beitrag geht es um das Thema, wie sich die Eintragung eines Nießbrauchrecht im Grundbuch auf den Wert der Immobilie und damit auf die Steuerlast, z.B. [...]
Immobilien Gutachten - Warum Verkehrswertgutachten nicht notwendig sind Warum ein Verkehrswertgutachten meist keinen Sinn macht bzw. überdimensioniert ist? Die Anfragen nach einer neutralen Immobilien Wertermittlung, die mich wöchentlich mehrfach erreichen, beziehen sich i.d.R. auf das s.g. Verkehrswertgutachten, welches der Laie als DAS Immobilien Wertgutachten [...]
Die Entwicklung der Immobilienpreise - wo geht's hin? Die Entwicklung der Immobilienpreise - wo geht's hin? Das ist einer der spannenden Fragen derzeit... In den vergangen 3 Jahren - und insbesondere seit Ausbruch der s.g. "Pandemie" - lautet in nahezu jedem Ortstermin eine der [...]
