Das Finanzamt ermittelt den Wert einer Immobilie meist auf Basis des s.g. Vergleichswertes und trifft diverse Annahmen, die im Einzelfall von der Realität abweichen. Hierzu ein Beispiel: Sie haben ein Haus aus den 60er Jahren geerbt, welches sich noch weitestgehend im Originalzustand befindet. Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen [...]
Pro Woche werde ich mit ca. 3-4 Immobilien Kaufberatungen beauftragt. Hier begleite ich vorwiegend jüngere Paare und Familien, die sich den großen Wunsch vom ersten Eigenheim erfüllen möchten. Bis auf wenige Ausnahmen, handelt es sich um gebrauchte Bestandsimmobilien, meist aus den 70er oder 80er Jahren, [...]
Wer sich mit dem Verkauf seiner Immobilie beschäftigt, ist in der heutigen Zeit oft überfordert. Nahezu wöchentlich landen Flyer und Wurfsendungen verschiedener Makler Unternehmen im Briefkasten und bieten eine kostenlose Beratung, Immobilienschätzung, Kaufpreisschätzung, o.ä. an. Ziel dieser Werbeaktionen ist selbstverständlich, dass der Eigentümer diese vermeintliche [...]
Wohnfeuchte entsteht durch Kochen, Waschen, Putzen, Baden, aber auch durch die Bewohner (Schwitzen, Atmen), durch Zimmerpflanzen und nicht zuletzt Haustiere. Die tägliche Feuchteproduktion einer 4 köpfigen Familie kann leicht mit 10 bis 12 Liter angenommen werden - je nach Größe der Familie sowie deren Gewohnheiten [...]
