ÜBERGABEPROTOKOLL2021-10-06T13:12:19+02:00

ÜBERGABEPROTOKOLL

Wohnungsübergabeprotokoll mit Gutachter – bei Ein- oder Auszug

Der Zustand eines Mietobjekts sollte bei Ein- und Auszug genau dokumentiert werden. Vermeiden Sie Diskussionen & Ärger bei Auszug.

Übergabeprotokoll - Sachverständige Angela Geck
  • Ortstermin

  • Bestandsaufnahme des IST Zustands inkl. Fotoaufnahmen

  • Kurzfristiger Ortstermin

  • Pauschalpreis

Preis: ab 550,00 € (zzgl. MwSt.)

unverbindliche Anfrage

ÜBERGABEPROTOKOLL – DAS IST ZU BEACHTEN

Wohnungsübergabeprotokoll mit dem Gutachter – spätere Diskussionen vermeiden
War der Kratzer schon im Parkett? War die Wand schon beschädigt? Dies sind typische Fragen, die oft im Rahmen der Abnahme bei Auszug der Mietparteien aufkommen.

Damit es bei der Rückgabe von Mietobjekten (Wohnungen, Häuser, Gewerbe) nicht zum Streit kommt, sollten die Parteien bei Ein- und Auszug ein schriftliches Übergabeprotokoll anfertigen und mit Fotos den IST-Zustand des Mietobjekts bei Einzug festhalten.

Bei der Wohnungsübergabe müssen Mieter und Vermieter gut aufpassen!
Sind alle Schlüssel vollzählig? Gibt es weitere Schäden? Wenn der Mieter bei der Wohnungsübergabe eine beschädigte Wohnung übernimmt und dies nicht dokumentiert, ist der Streit beim Auszug vorprogrammiert. Der Vermieter wiederum, kann den Verursacher eines Schadens nur belasten, wenn der Zustand des Mietobjekts bei Einzug klar dokumentiert wurde.

Eine ordentliche schriftliche Aufnahme des IST-Zustands erspart den Parteien im Zweifelsfall somit viel Ärger beim späteren Auszug. Lassen Sie sich hierbei durch einen Profi begleiten.

Gemeinsamer Ortstermin
Gemeinsamer Termin vor Ort mit Vermieter & Mieter.

Schriftliches Protokoll
Dokumentation des IST Zustands in Form eines schriftlichen Protokolls.

Fotos
Zustand und ggf. Schäden werden auf Bildern fest gehalten.

Pauschalpreis
Sie erhalten ein Paket mit bestmöglichem Preis-Leistungs-Verhältnis und damit keine versteckte Kosten.

550,00 € zggl. MwSt

Die Pauschale beinhaltet

  • den Ortstermin mit Begehung des Objekts
  • Moderation der Übergabe mit den Vertragsparteien
  • schriftliche Erstellung des Protokolls
  • umfangreiche Fotoaufnahmen zum Zustand, ggf. Schäden, etc und Speicherung dieser

Die Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m².

Im Paket enthalten ist:

  • Zeitaufwand von 2 Stunden für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrt
  • An- und Abfahrtskosten im Umkreis von 15 km ab Büro
  • 5% Nebenkostenpauschale

Das Paket passt nicht zu Ihren Anforderungen? Sie erhalten ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.

Um eine optimale Abwicklung des Ortstermins und der Ausarbeitung des Protokolls zu gewährleisten, benötige ich vorab die folgenden Unterlagen:

  • Angaben zum Objekt (Haus, Wohnung, Größe, Baujahr, Renovierungszustand)
  • Kopie des Mietvertrags
  • bei Übergabe / Rückgabe eine Kopie des Übergabeprotokolls bei Einzug
  • Angaben zu bestehenden Uneinigkeiten zwischen den Mietparteien

Sie haben Fragen? Gerne klären wir diese in einem unverbindlichen und kostenfreien Gespräch.

Nach Klärung Ihres Anliegens und Ihrer Wünsche, erhalten Sie Ihr individuelles Pauschalangebot.

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    KUNDENSTIMMEN

    „Wir haben Frau Geck für eine Wertermittlung bei einer Bestandsimmobilie beauftragt. Die Kontaktaufnahme erfolgte zeitnah und Begehung war in schneller Zeit vereinbart. Die Wertermittlung wurde zur vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Unser Eindruck war sehr positiv: Kompetent, freundlich, schnell und gründlich. Außerdem wurden viele gute Tipps rund um das Thema Kauf und für das weitere Verfahren gegeben. Beim nächsten Mal melden wir uns sehr gerne wieder!“

    Christian Iber

    „Wir beauftragten Frau Geck zur Klärung eines aufgetretenen Schadens (Schimmelbefall nach Einbau von dreifach verglasten Fenstern) in einer Mietwohnung. Auf der Internetseite von Frau Geck ist u.a. zu lesen, dass Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen auf hohem Qualitsnieveau geboten werden. Diese Angabe können wir bestätigen. Wir erhielten zusätzliche Tipps für die Mieter, die keineswegs selbstverständlich sind und dafür gebührt ihr auch ein herzliches Dankeschön. Sollten wir – egal in welchem Bereich – wieder einmal einen Rat, ein Gutachten usw. von einem Baugutachter/Bausachverständigen benötigen, so werden wir uns sehr gerne wieder an Frau Geck wenden – sie ist nicht nur kompetent sondern auch sehr freundlich und hilfsbereit.“

    Marion Meuser

    „Wir haben Frau Geck mit einer Immobilienbewertung beauftragt und unsere Erwartungen wurden deutlich übertroffen. Frau Geck ist kompetent, ehrlich, außerordentlich engagiert, immer ansprechbar, herrlich unkompliziert und denkt und handelt immer im Sinne des Auftraggebers. Wir werden im Bedarfsfall jederzeit wieder ihr Sachverständnis in Anspruch nehmen und sprechen eine uneingeschränkte Empfehlung aus. Herzlichen Dank nochmals für ihren überdurchschnittlichen Einsatz und die einwandfreie Arbeit.“

    Silke Fuhrmann

    „Meine Frau und ich können Frau Geck uneingeschränkt weiterempfehlen. Sie bringt die nötige Expertise mit, zudem nimmt sie sich Zeit, das Objekt und die dazugehörigen Unterlagen genau zu begutachten. Dabei ist Frau Geck angemessen kritisch und redet nicht um den heißen Brei, sondern kommt direkt auf den Punkt, wenn etwas nicht stimmig ist. Sie ist die gute Seele, die auf Seiten des Käufers dem Makler und den Verkäufern auch begründen kann, dass bestimme Kaufpreise einfach überhöht sind. Das hat uns sehr gut getan und uns in unserer eigenen Bewertung der Wunschimmobilie sehr weitergeholfen. Der freundliche Umgang und ein persönliches Gespräch nach der Besichtigung rundeten das Paket zum transparenten Preis ab! Vielen Dank!“

    Frank Dettenbach

    „Ich war erst unsicher, da ich mich mit der Materie überhaupt nicht auskannte. Nach eingehender Recherche fand ich dann Frau Geck über Google. Ich hatte die Hoffnung, das Sachverständige die sich auch um Baumängel kümmern,ein besseres Verständnis haben. Was soll ich sagen? Wir wurden nicht enttäuscht.

    Als erstes mal zur Person. Frau Geck ist super nett und ein toller Mensch. Offen und ehrlich und sehr natürlich in ihrer Art. Es fühlte sich nicht an als wäre man nur eine Nummer. Sie sieht was man für Arbeit und Geld investiert hat und beachtet dieses auch. Wir wurden gut beraten und unsere Immobilie wurde an die Markt Situation aktuell angepasst und bewertet. Ausgestattet mit Messgerät zur Feuchtmessung entgeht ihrem geschultem Auge nichts. Das ganze Packet was von ihr angeboten wird, rundet sie durch ihre fachliche Kompetenz ab. Termin war auch sehr kurzfristig und spontan machbar. Die Kommunikation war auch bestens . Egal ob email Telefon etc… Alles in allem kann ich sie nur weiterempfehlen. Weiter so ! Menschlich kompetent und zuverlässig.“

    J.Schwaber
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